物件種目：売建物 中古住宅 磯部
物件名称：磯部 中古住宅
価格：４００万円
交通：しなの鉄道戸倉駅：約1700ｍ 徒歩22分
所在地：千曲市大字磯部字下河原1111番5 （MAP）
建物構造：木造瓦葺２階建
間取り：7Ｋ
建物面積：１７７．７３㎡m2
土地面積：４６９．３２㎡m2
通学区（小学校）：戸倉小学校：約1100ｍ 徒歩１４分
通学区（中学校）：戸倉上山田中学校：約1300ｍ 徒歩１７分
| 物件種目 | 売建物 中古住宅 磯部 |
|---|---|
| 物件名称 | 磯部 中古住宅 |
| 価格 | ４００万円 |
| 所在地 | 千曲市大字磯部字下河原1111番5 （MAP） |
| 交通 | しなの鉄道戸倉駅：約1700ｍ 徒歩22分 |
| 権利 | 所有権 |
| 取引形態 | 媒介（仲介手数料330,000円） |
| 土地面積 | ４６９．３２㎡m2 |
|---|---|
| 土地坪数 | １４１．９６坪坪 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 非線引き |
| 接道 | 東側公道５．８ｍ |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | ８０％ |
| 容積率 | ４００％ |
| 建物面積 | １７７．７３㎡m2 |
|---|---|
| 建物坪数 | ５３．７６坪坪 |
| 間取り | 7Ｋ |
| 建築年 | 昭和４０年６月１０日新築/昭和５２年８月１０日変更/昭和６０年１０月１０日増築 |
| 構造 | 木造瓦葺２階建 |
| ガス | 都市ガス |
| 水道 | 公営 |
| 排水 | 前面道路本管配管あり、接続済み 下水道受益者負担金支払い済み |
| 電気 | 電気事業者 |
| 備考 | ○現況渡し、庭木多数あり/未登記附属建物あり（登記応相談）、売主による契約不適合責任免責 ○空き家バンク登録物件 ○昭和５２年/２階西側和室２部屋増築、風呂ユニットバスへ約１０年前リフォーム（水栓漏水あり） ○千曲市ハザードマップ想定浸水深５．０ｍ～１０．０ｍ内、河岸浸食による区域、氾濫流による区域 |
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| 近隣保育園・幼稚園 | 戸倉保育園：約1100ｍ 徒歩１４分 |
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| 通学区（小学校） | |
| 通学区（中学校） | 戸倉上山田中学校：約1300ｍ 徒歩１７分 |
| 利便 | 戸倉観世温泉：約100ｍ 徒歩２分 セブンイレブン戸倉店：約２００ｍ徒歩３分 さゆり幼稚園：約500ｍ徒歩７分 |
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