物件種目：中古住宅
物件名称：羽尾古民家 田舎物件
価格：300万円
交通：しなの鉄道千曲駅約3600ｍ徒歩45分 車10分
所在地：千曲市大字羽尾 （MAP）
建物構造：木造２階建
間取り：8K
建物面積：約209.5（登記簿と相違有）m2
土地面積：414.97m2
通学区（小学校）：更級小学校約600ｍ徒歩8分
通学区（中学校）：戸倉上山田中学校約3450ｍ徒歩44分
| 物件種目 | 中古住宅 |
|---|---|
| 物件名称 | 羽尾古民家 田舎物件 |
| 価格 | 300万円 |
| 所在地 | 千曲市大字羽尾 （MAP） |
| 交通 | しなの鉄道千曲駅約3600ｍ徒歩45分 車10分 |
| 権利 | 所有権 |
| 取引形態 | 媒介：手数料３３０，０００円（税込） |
| 土地面積 | 414.97m2 |
|---|---|
| 土地坪数 | 125.52坪 |
| 地目 | 宅地（一部田の筆有、宅地への地目変更後引渡し） |
| 都市計画 | 未線引き |
| 接道 | 東側市道約3.5ｍ（現況舗装部分約4ｍ） |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60（指定）％ |
| 容積率 | 200（指定）％ |
| 建物面積 | 約209.5（登記簿と相違有）m2 |
|---|---|
| 建物坪数 | 約63.3坪 |
| 間取り | 8K |
| 建築年 | 登記簿に記載無、不明 |
| 構造 | 木造２階建 |
| ガス | 都市ガス配管無 |
| 水道 | 上水道 |
| 排水 | 下水道本管配管前面道路に有、公共桝無 |
| 電気 | 中部電力もしくは小売電気事業者 |
| 備考 | 〇現況渡し 〇付属建物有（倉庫、風呂、便所） 〇母屋、附属建物含め登記簿と現況不一致 〇前面道路敷地内に道路後退部分がある可能性有 〇下水道受益者負担金支払済 〇敷地内段差有 〇埋蔵文化財包蔵地内 〇土砂災害警戒区域（土石流） |
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| 近隣保育園・幼稚園 | 更級保育園約850ｍ徒歩11分 |
|---|---|
| 通学区（小学校） | |
| 通学区（中学校） | 戸倉上山田中学校約3450ｍ徒歩44分 |
| 利便 | セブンイレブン戸倉若宮店約800ｍ徒歩10分 |
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