価格 ：２５０万円
所在地 ：千曲市大字若宮字東沢1263番、同所1264番2 （MAP）
交通 ：しなの鉄道戸倉駅：約2650ｍ徒歩34分
物件種目：売土地
取引形態：媒介 仲介手数料330,000円（消費税込み）
土地面積：４５９m2
坪単価：１．８万円
通学区（小学校）：更級小学校：約1250ｍ 徒歩16分
通学区（中学校）：戸倉上山田中学校：約2250ｍ 徒歩29分
| 物件種目 | 売土地 |
|---|---|
| 物件名称 | 千曲市若宮 売土地 |
| 所在地 | 千曲市大字若宮字東沢1263番、同所1264番2 （MAP） |
| 交通 | しなの鉄道戸倉駅：約2650ｍ徒歩34分 |
| 面積 | ４５９m2 |
| 価格 | ２５０万円 |
| 坪単価 | １．８万円 |
| 権利 | 所有権 |
| 地目 | 田 ※現況渡し、買主様による農地法第５条許可が必要 |
| 用途地域 | 無指定地域 |
| 都市計画 | 非線引き |
| 接道 | 南側市道約3.8ｍ～4.1ｍ（現況アスファルト舗装幅員） |
| 建ぺい率 | ６０％ |
| 容積率 | ２００％ |
| 取引形態 | 媒介 仲介手数料330,000円（消費税込み） |
| 備考 | ①公図上正確な幅員は不明です。片側が水路のため道路後退部分がある場合、片側後退となります。 ●現況渡し、御買主様による農地法第5条許可が必要になります。 ●農地法第５条許可後、下水道受益者負担金（㎡700円、千曲市より賦課金額優先）の負担あり |
| 近隣保育園・幼稚園 | 更科保育園：約1250ｍ 徒歩16分 |
|---|---|
| 通学区（小学校） | 更級小学校：約1250ｍ 徒歩16分 |
| 通学区（中学校） | 戸倉上山田中学校：約2250ｍ 徒歩29分 |
| 利便 | セブンイレブン戸倉若宮店：約550ｍ 徒歩約7分 西友戸倉店：約2050ｍ 徒歩26分 姨捨ＳＡスマートIC入り口（上り）：約4850ｍ 車8分 |
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